Dieses gut geschnittene Grundstück mit einer Fläche von 713 m² befindet sich in Schönering, einem Ortsteil der Gemeinde Wilhering (Bezirk Linz-Land), nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Es bietet eine ideale Möglichkeit für alle, die sich ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten, sei es zur sofortigen Bebauung oder als langfristige Investition.
Grundstück & Bebauung:
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Widmung: Bauland
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Fläche: 713 m²
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Bebauung: ortsüblich gemäß OÖ Bauordnung (kein Bebauungsplan)
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Keine Bauverpflichtung – ideal auch als Anlage
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Leichte Hanglage
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Südwestliche Ausrichtung
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Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit
Die Aufschließung (Wasser, Kanal, Strom) ist aktuell noch nicht erfolgt, jedoch befinden sich die Anschlüsse nahe der Grundstücksgrenze. Eine eigene Zufahrt ist derzeit nicht vorhanden und müsste vom Käufer errichtet werden.
Interesse geweckt? Fordern Sie gerne unverbindlich das Exposé mit allen Unterlagen an, ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Grundstück liegt in einer sonnigen und zentralen Wohngegend, mit südwestlicher Ausrichtung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen wie Volksschule, Kindergarten, Bank, Apotheke sowie einen Supermarkt. Eine Bushaltestelle an der B129 ist in etwa 8 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen, mit denen Sie z. B. in unter 20 Minuten nach Linz gelangen. Alternativ erreichen Sie die Landeshauptstadt auch mit dem Auto in rund 10 bis 15 Minuten.
